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北京大学房地产开发与金融总裁(EMBA)国际班

  • 北京大学
  • 房地产
  • 69000
  • 1年

【项目特色】                        

课程目标:提高学员房地产运营能力,解决地产企业发展过程中面临的实际问题。

资金沙龙:定期举办“资金沙龙”,每期邀请5—10家国内外知名的投资机构对

学员的优秀项目,最大程度的解决学员企业的融资渠道。

高端论坛:举办和参加国际国内知名的地产金融高峰论坛和商会论坛

成立联盟:成立北大汇丰地产投融资联盟,以“学习、提升、合作、共赢”为宗旨,促进学员交流、增进同学真情、加速资本整合、开阔地产视野……


拟邀对话嘉宾:
海  闻  北京大学汇丰商学院 院长 

李贵才  北大城市规划与设计学院 院长         耿  旭  北大环境与能源学院 院长

谢家瑾  原建设部总经济师、房地产司 司长     胡存智  国土资源部规划司 司长

王世豪  上海银行副行长、地产金融专家        靳海涛  深圳创新投资集团 董事长

孟晓苏  中国房地产集团 董事长               冯  仑  万通地产股份有限公司总裁

任志强  华远集团 总裁                       郭广昌  复地集团 董事长

张  力  富力地产股份有限公司 总裁           崔健波  碧桂园控股集团 总裁


【课程体系】

一、房地产开发实战篇
第一模块:房地产业政策与市场发展分析第二模块:城市选择战略与区域规划

1.房地产业新政出台的背景以及政策要点精析      

2.房地产业发展现状与未来发展趋势预测

3.发达地区、国家房地产业发展历程与投资模式分析

1.房地产企业的异地开发选择战略                

2.城市总体规划与房地产开发策略

3.城市区位、土地选择与环境分析               

第三模块:项目拿地与项目定位第四模块:整体、景观规划与地产风水

1.国家、地方政府土地管理制度与改革分析        

2.建设成熟的土地评估、储备与运营体系

3.招拍挂、一级开发、合作开发技巧及应用       

4.客户、土地、资本与拿地模式及定位

1.房地产风水与择地、规划布局、建筑设计        

2.项目整体规划与城市区域规划          

3.景观规划、建筑风格与建筑设计创新            

4.建筑节能、低碳等新技术应用

第五模块:房地产项目工程管理第六模块:房地产营销策划与销售管理

1.房地产工程项目管理体系的建立与实施          

2.工程质量管理分析及质量保障体系建立

3.房地产工程成本全过程精细化管理             

4.房地产合同管理及案例

1.房地产全程策划与创新营销                    

2.房地产营销策划的核心流程与媒体策略 

3.营销实战层面的最大难题案例解析              

4.领导力塑造及团队销售执行力塑造

5.售楼中心及楼书设计理念与案例

第七模块:地产预算、成本控制与税务筹划第八模块:物业管理与客户关系营销

1.房地产税务筹划实战案例分析                  

2.房地产全面预算管理  

3.房地产财务管理战略与财务架构                

4.房地产成本控制战略与策略  

1.集团下属物业管理企业的特殊发展模式            

2.国际物业管理经验与发展趋势

3.现代房地产企业的新客户关系营销               

4.客户关系管理下的品牌价值提升

二、房地产资本运营与公司治理篇
第一模块:地产股权激励与公司治理第二模块:地产兼并收购与资本运作

1.公司治理的基本原则与核心问题 

2.如何构建高效的董事会 

3.激励机制与经理人薪酬设计 

4.长期激励性薪酬的实践与案例

1.资本运作与地产企业跨越式发展 

2.并购方式与操作要点 

3.并购与融资安排 

4.并购与反并购 

三、房地产金融创新之融资实战篇
第一模块:地产股权融资方式第二模块:房地产金融控股

1.股权融资整体策划 

2.防止收购和稀释问题

3.股权融资中的税务安排 

4.增资扩股协议、法律问题和谈判

1.金融控股分类和发展现状 

2.地产金融控股的兴起

3.地产金融控股对地产投资的作用

4.国内金融控股案例分析:泰达集团

第三模块:地产银行融资案例与现金流策略第四模块:地产私募股权融资策略

1.国内商业银行贷款操作与策略 

2.国外商业银行贷款操作与策略

3.项目投资估算和筹资评价 

4.项目的财务评估

1.地产私募股权融资策略与注意要点 

2.对赌/协售等合约的签署与执行 

3.地产私募股权融资法律实务

第五模块:小额贷款公司融资与运营实务第六模块:投资担保公司融资与运营实务

1.小额贷款公司商业模式与运营实践 

2.小额信贷产品设计和业务创新 

3.小额贷款公司法律实务与法律风险

1.担保公司经营管理与盈利模式创新 

2.担保公司内部控制与公司治理 

3.担保公司产品创新+PE操作方式

第七模块:典当行融资与运营实务第八模块:融资租赁运营实务

1.典当业务创新与案例分析 

2.典当行内部控制与风险管理 

3.典当行融资注意要点

1.融资租赁商业模式与运营实践 

2.融资租赁内部控制与风险管理 

3.融资租赁谈判与合同签订

四、房地产金融创新之投资实战篇
第一模块:地产开发投资控制与流程管理第二模块:地产投资信托REITS

1.房地产投资的概念和类型 

2.房地产投资经济评价

3.资金的时间价值计算及其应用 

4.房地产投资环境与市场分析

5.房地产开发投资战略及实施策略 

6.房地产置业投资战略及实施策略

1.房地产投资信托的类型 

2.REITS国际运行模式的比较

3.中国内地REITS基金的定位与模式的选择

4.房地产开发项目财务评价

5.房地产投资现金流策略

6.房地产开发投资风险分析

第三模块:房地产基金第四模块:房地产企业上市战略与操作

1.公募与私募 

2.“火爆”的房地产基金

3.房地产基金投资策略、选股标准与投资组合

4.房地产基金的最新运营模式

1.房地产企业境内上市战略与操作          

2.房地产企业境外上市战略与操作

3.自主上市与借壳上市战略与决策

4.房地产中小板、创业板上市实盘演练

第五模块:地产项目实操策略与投资

1.住宅地产项目实操策略与投资                       2.商业地产项目实操策略与投资

3.旅游地产项目实操策略与投资                     4.工业地产项目实操策略与投资

5.酒店地产项目实操策略与投资                  6.矿产资源投资与实操策略

案例:兴梅房产与非住宅并购、复地与ING携手、绿地购并宝钢建设、绿地与九龙仓换股四大案例剖析

五、房地产EMBA篇

1.房地产企业战略定位与商业模式创新               2.房地产企业品牌与项目品牌塑造策略

3.房地产企业全面运营管理体系建立                 4.房地产人力资本与房地产组织构架

六、地产游学考察

第一模块:8所城市具有代表性房地产项目考察

境内考察:北京 上海 香港 台北 深圳 杭州 重庆 成都

第二模块:美国地产学习与实地考察

>>全球地产金融及资本市场

>>美国商业地产、酒店经营与服务

>>美国普通住宅及高端住宅开发理念与服务

>>普拉特住宅公司美国地产运作模式及趋势

>>中美资本市场的差异

>>Grubb & Ellis美国商业地产特点及运作模式

>>W.P.Carey&Co.LLC全球地产金融趋势

>>RASS Hospitality商业地产及酒店运营

>>Newfrontier住宅地产运营及服务

>>Walter Huang纽约华人投资银行家


【招生对象】

1、地产企业董事长、总裁高层管理者及投融资项目负责人、上市委员会成员;

2、金融机构(银行、基金、资产管理、保险、担保、创业投资公司、私募股权投资公司)管理者; 

3、政府相关部门中高层领导; 


【申请条件】

1、国民教育系列大专以上学历;

2、企业学员要求董事长或股东,党政领导干部正处级以上;

3、三年以上的管理工作经验。


【学习安排】

学制一年,每月集中授课2~3天(五、六、日)


【学习费用】

RMB 69000元/人(包括:报名费、学费、书本资料费、证书费、教学管理费、拓展培训费),学员学习期间的食宿费、交通费自理。 


【证书颁发】

通过全部课程及论文答辩,将获北大颁发的“北大房地产开发与金融总裁(EMBA)国际研修班”证书。



★联系方式

免费直拨:4000,716,617

咨询电话:010-51651981,010-51656177

邮  箱:wustudy@126.com




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